http://www.buhgalteria.ru/С начала этого года «вмененная» глава Налогового кодекса пополнилась новым физическим показателем — «площадь торгового места». Вместе с тем какой-либо методики определения данной величины главный налоговый закон не содержит. Зато своими соображениями на этот счет недавно поделился Минфин. Понятие «площадь торгового зала» появилось в жизни «вмененщиков» благодаря Закону от 17 мая 2007 г. № 85-ФЗ (далее — Закон № 85-ФЗ). Согласно пункту 3 статьи 346.29 Налогового кодекса в редакции этого законодательного акта, вступившего в силу с 1 января 2008 года, данный физический показатель предусмотрен для расчета ЕНВД при осуществлении двух видов деятельности:розничной торговли через объекты стационарной и нестационарной сети;оказании услуг по передаче во временное владение или пользование торговых мест в стационарных сетях, не имеющих торговых залов, а также объектов нестационарной сети и объектов организации общественного питания без залов обслуживания посетителей.Правда, исчислять «вмененный» налог исходя из метража необходимо только тогда, когда площадь торгового места (через которую осуществляются продажи или которое сдается в аренду) превышает 5 квадратных метров. В этом случае для розничных торговцев базовая доходность составит 1800 рублей на 1 квадратный метр, а для арендодателей — 1200 рублей. Если же используемые предпринимателями торговые точки занимают не более 5 квадратных метров, то в качестве физического показателя следует принимать их количество. В этом случае базовая доходность составит 9000 рублей для розничной торговли и 6000 рублей для «арендных» услуг. Таким образом, для каждого из указанных видов «вмененной» деятельности, по сути, установлены два физических показателя с разными уровнями базовой доходности, порядок применения которых зависит от площади торгового места. А значит, от данной величины зависит и сумма ЕНВД, которую необходимо уплатить в бюджет. Примера) Площадь торгового места не превышает 5 квадратных метров.Вмененный доход арендодателя составит:6000 руб./т. м. × 1 т. м. = 9000 руб.Сумма ЕНВД, подлежащая уплате в бюджет, будет равна:6000 руб. × 15% = 900 руб.б) Площадь торгового места превышает 5 квадратных метров и равна 6 квадратным метрам.Вмененный доход арендодателя составит:1200 руб./кв. м. × 6 кв. м = 7200 руб.Сумма ЕНВД, подлежащая уплате в бюджет, будет равна:7200 руб. × 15% = 1080 руб.
Вместе с тем непосредственно в кодексе не определено, как должна рассчитываться площадь торгового места для целей ЕНВД, а значит, споры с налоговиками просто неизбежны.Что есть торговое место?Прежде чем обращаться к порядку определения площади торгового места, предложенному специалистами главного финансового ведомства, разберемся, что подразумевается под самим понятием «торговое место». Тем более что Законом № 85-ФЗ данный термин был уточнен. Так, согласно действующей редакции Налогового кодекса, торговая точка представляет собой место, используемое для совершения сделок розничной купли-продажи (ст. 346.27 НК). К таковым, в частности, причислены:здания, строения, сооружения (их части) и (или) земельные участки, используемые для совершения сделок розничной купли-продажи;объекты организации розничной торговли и общественного питания, не имеющие торговых залов и залов обслуживания посетителей (палатки, ларьки, киоски, боксы, контейнеры и другие объекты, в том числе расположенные в зданиях, строениях и сооружениях);прилавки, столы, лотки (в том числе расположенные на земельных участках); земельные участки, используемые для размещения объектов организации розничной торговли (общественного питания), не имеющих торговых залов (залов обслуживания посетителей), прилавков, столов, лотков и других объектов.
